新政助楼市置业正当时

来源:      编辑日期:2016-03-10 阅读次数:3109

摘要:继2015年,杭州楼市在若干利好政策的推动下,轻松实现了“九连万”,2016年开年后,政府对于楼市的关注和调控显得更为密切。今年2月,降首付、涨公积金存款利率、降契税、出台“杭十条”;3月才过去短短几天,降准、企业购房可抵税、教育房贷或可抵个税、杭州公积金新政细则出台等利好消息纷至沓来。

正文:

继2015年,杭州楼市在若干利好政策的推动下,轻松实现了“九连万”,2016年开年后,政府对于楼市的关注和调控显得更为密切。今年2月,降首付、涨公积金存款利率、降契税、出台“杭十条”;3月才过去短短几天,降准、企业购房可抵税、教育房贷或可抵个税、杭州公积金新政细则出台等利好消息纷至沓来。

在这一系列楼市利好的刺激下,北京、上海等全国多地房价开始进入“疯牛”模式,漏夜抢房等现象频频出现。杭州楼市紧跟政策步伐,截至3月8日晚24时,今年杭州市区(含萧山、余杭、富阳)商品房交易22616套,比去年同期增长79.0%。

地处主城区价格洼地的宋都·香悦郡,自初次开盘来就表现不俗,不仅在2015年取得了杭州主城区销售套数前列的佳绩,2016年更是以“准现房”的姿态延续劲销势头。一位购买了香悦郡70方的客户表示,“现在各方面的政策时机都很好,杭州很多楼盘都在涨价,趁着现在价格合适,还是赶紧把房子定下来。”

拱墅20万方绿色时尚社区

宋都香悦郡位于拱墅区新天地城市次中心的优质地段,占地面积5万多方,总建筑面积20余万方。约3万方的互动体验式景观园林,让园区真正做到欣赏、娱乐、参与三位一体。此外,公办的上海福山外国语学校也正式落座于桃源新区,使桃源新区成为名列前茅的优质学区区域!除了毗邻杭州新天地、中大银泰城等醇熟城市配套,在交通上,规划的地铁4号线及四大高架线路便捷畅通杭城各大商圈。在户型的设计上宋都香悦郡在吸取了日本、香港等地户型超强的收纳和收藏功能外,还推出了1.5个卫生间的理念,让每一个户型空间都变得更加实用。

宋都香悦郡预计于2016年12月底交付,目前所有楼栋均在售,在售房源建筑面积为72-134㎡,囊括了两房两厅一卫、三房两厅一卫半和四房两厅两卫三种不同户型,满足不同购房者的置业需求。

宋都香悦郡咨询热线:0571-8802 2377

绿色时尚生活体验区:杭州市拱墅区沈半路与永祥街交叉口桃源新区


(责任编辑:)

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宋都香悦郡

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在售户型建筑面积70方、90方、132方,均价15000-16000元/平方米。项目预计2016年12月31交付。


立体交通网络:大关路直达,秋石、德胜、留石、上塘4大高架构成的井字交通网,地铁三、四号线紧邻;

多维度商圈:城市级综合体新天地、时尚巨擘银泰、万达高端商圈、运河新城环绕;

大自然馈赠:虎山国家森林公园、世界文化遗产大运河坐享,使之成为名副其实的--市内桃源。



所属区县:拱墅区
建筑面积:200000平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:高层
装修情况: 毛坯
容 积 率: 2.80
物业公司:
楼盘地址:杭州市拱墅区沈半路与桃源街交叉口

占地面积:57000平方米
开盘时间:2014年10月
交房时间:2016年年底
产权年限:70年
总 户 数:1580户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州香悦郡置业有限公司
楼盘特色:低首付

项目简介

宋都香悦郡择址拱墅繁华中心更后一块处女地--桃源新区。醇熟城市配套:新天地城市次中心的超凡城市地位;

立体交通网络:大关路直达,秋石、德胜、留石、上塘4大高架构成的井字交通网,地铁三、四号线紧邻;

多维度商圈:城市级综合体新天地、时尚巨擘银泰、万达高端商圈、运河新城环绕;

大自然馈赠:虎山国家森林公园、世界文化遗产大运河坐享,使之成为名副其实的--市内桃源!

香悦郡总建筑面积20万方,以大气的整体规划,超3万方互动体验式景观园林,超值的70、90、130方户型,精心打造杭城首个4G绿色时尚生活社区,给您一个有爱有品质的家!

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对宋都香悦郡周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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宋都香悦郡

A2户型

参考总价: 191.00万/套
  • 参考首付:57.00万(3成)
  • 参考月供:5862元/月(30年)
  • 参考贷款:134.00万(7成)
  • 参考利息:211万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 132平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
宋都香悦郡

A3户型

参考总价: 191.00万/套
  • 参考首付:57.00万(3成)
  • 参考月供:5862元/月(30年)
  • 参考贷款:134.00万(7成)
  • 参考利息:211万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 132平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
宋都香悦郡

B1户型

参考总价: 129.00万/套
  • 参考首付:39.00万(3成)
  • 参考月供:3952元/月(30年)
  • 参考贷款:90.00万(7成)
  • 参考利息:142万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 89平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
宋都香悦郡

B2户型

参考总价: 129.00万/套
  • 参考首付:39.00万(3成)
  • 参考月供:3952元/月(30年)
  • 参考贷款:90.00万(7成)
  • 参考利息:142万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 89平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
宋都香悦郡

B3户型

参考总价: 129.00万/套
  • 参考首付:39.00万(3成)
  • 参考月供:3952元/月(30年)
  • 参考贷款:90.00万(7成)
  • 参考利息:142万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 89平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
宋都香悦郡

C1户型

参考总价: 104.00万/套
  • 参考首付:31.00万(3成)
  • 参考月供:3197元/月(30年)
  • 参考贷款:73.00万(7成)
  • 参考利息:115万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 72平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

立体交通网络:秋石、德胜、留石、上塘四大高架构成的井字交通网,紧邻在建中地铁四号线桃源站和三号线沈半路站地铁口,发达的交通网络畅达杭州东南西北。

地铁:4号线桃源站(在建中),地铁3号线新天地站(在建中);

公交:75路、307路、321路、338路、371路袁家村站,129路、304路、217路等 张家园站;

自驾线路:大关路、沈半路直达;留石高架;沈半路h;桃源街;秋石高架h;永祥街h;桃源街。

1、周边商场:城北银泰城,杭州新天地,万达广场,运河新城

2、周边休闲:运动健身、公园、公共停车场、娱乐场所、便利店等

3、周边公园:半山国家森林公园、龙山公园、虎山公园、城北体育公园

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